For agencies & lawyers
Para agencias y abogados

Partner with Verificar.
Bring your clients real confidence.

Colabore con Verificar.
Aporte a sus clientes confianza real.

Real estate agencies and real estate lawyers sit at the moment of maximum uncertainty for a foreign buyer. Verificar gives you an independent, AI-powered due diligence layer you can build into your service — so your clients make better decisions, faster.

Las agencias inmobiliarias y los abogados inmobiliarios acompañan al comprador extranjero en su momento de máxima incertidumbre. Verificar le proporciona una capa independiente de due diligence con IA que puede incorporar a su servicio — para que sus clientes decidan mejor, y más rápido.

Two tracks
Dos vías

Built around how you actually work.

Pensado para cómo trabaja realmente.

The Verificar partner programme has two tracks — one for real estate agencies, one for lawyers. Both give you access to the same underlying due diligence engine; the delivery model matches your practice.

El programa de colaboradores de Verificar tiene dos vías — una para agencias, otra para abogados. Ambas dan acceso al mismo motor de due diligence; el modelo de entrega se adapta a su práctica.

Track 01
Vía 01
Real estate
agencies
Agencias
inmobiliarias
Buyer-facing sales agencies, international brokerages, and independent agents working with foreign buyers.
Agencias comerciales enfocadas al comprador, brokerages internacionales y agentes independientes con cartera extranjera.
  • Shorten the sales cycle Acorte el ciclo comercial Hand your buyer a complete 7-module due diligence report before they sign the arras. Conversations move from "what if?" to "let's proceed". Entregue al comprador un informe completo de 7 módulos antes de firmar las arras. Las conversaciones pasan de "¿y si…?" a "sigamos adelante".
  • Differentiate your agency Diferencie su agencia Most agents in Spain still tell foreign buyers "the lawyer will check it at signing". You can offer certainty weeks earlier — and win the instruction because of it. La mayoría de agentes en España aún dicen al comprador extranjero "el abogado lo revisará en la firma". Usted puede ofrecer certeza semanas antes — y ganar la instrucción por ello.
  • Documented diligence Diligencia documentada A Verificar report is independent third-party documentation of the diligence performed on the property. Keep a copy in your file. Un informe Verificar es documentación independiente de la diligencia realizada sobre la finca. Consérvelo en su expediente.
  • Partner margin Margen de colaboración A wholesale rate is available to approved partner agencies. Terms are discussed 1:1 once your application is approved. Tarifa mayorista para agencias aprobadas. Los términos se tratan 1:1 tras aprobarse la solicitud.
Track 02
Vía 02
Real estate
lawyers
Abogados
inmobiliarios
Spanish abogados advising foreign buyers on property purchases, including cross-border specialists and firms with English/German/French client bases.
Abogados españoles que asesoran al comprador extranjero en operaciones inmobiliarias, incluidos especialistas transfronterizos y despachos con clientela británica, alemana o francesa.
  • Automate the data layer Automatice la capa de datos Seven automated modules — Registry, Catastro, urbanismo, debts, mortgage history, licensing, financeability — complete in 24 hours what takes hours of manual junior work. Siete módulos automáticos — Registro, Catastro, urbanismo, deudas, historial hipotecario, licencias, financiabilidad — resuelven en 24 horas lo que requiere horas de trabajo manual junior.
  • Catches what manual review misses Detecta lo que la revisión manual pasa por alto Expired afecciones fiscales, mortgage novation history, Catastro coordination state, LPO gaps in older builds — the routine issues that still catch senior practitioners off guard. Afecciones fiscales expiradas, historial de novación hipotecaria, estado de coordinación con Catastro, ausencia de LPO en edificios antiguos — las cuestiones recurrentes que aún sorprenden a letrados con experiencia.
  • Starting point, not replacement Punto de partida, no sustituto Each report is a structured 7-module brief you can use as the foundation for your own due diligence letter. Your judgment sits on top of clean data. Cada informe es un dossier estructurado de 7 módulos que puede servir de base para su propia carta de due diligence. Su criterio se apoya sobre datos limpios.
  • White-label available Marca blanca disponible For firms with their own brand and client portal, we offer a white-label version of the report delivered under your identity. Para despachos con marca e identidad propia, ofrecemos una versión en marca blanca del informe, entregado bajo su identidad.
How it works
Cómo funciona

Three steps from application to first report.

Tres pasos desde la solicitud al primer informe.

1

Apply below

Envíe su solicitud

Tell us about your agency or practice, your typical client profile, and your volume. We review applications weekly.

Cuéntenos sobre su agencia o despacho, su cliente tipo y su volumen. Revisamos las solicitudes semanalmente.

2

30-minute call

Llamada de 30 minutos

If there's a fit, we schedule a short call. We walk through how the reports fit your workflow, demo a recent report, and agree commercial terms.

Si encaja, programamos una breve llamada. Le explicamos cómo encajan los informes en su flujo, le enseñamos un informe reciente y acordamos términos comerciales.

3

Partner dashboard

Panel de colaborador

You receive access to the partner dashboard. Order reports on any property, upload supporting documents, and download reports. Billing is monthly.

Recibe acceso al panel de colaborador. Pida informes sobre cualquier finca, suba documentos de apoyo y descargue los informes. Facturación mensual.

Regulatory context
Contexto regulatorio

Documented diligence supports compliance with
Spanish and EU regulation.

La diligencia documentada respalda el cumplimiento
de la normativa española y europea.

An independent, documented due diligence process strengthens your position under the regulatory obligations that apply to both agencies and lawyers operating in Spanish real estate:

Un proceso de due diligence independiente y documentado refuerza su posición frente a las obligaciones normativas que recaen tanto sobre agencias como sobre abogados en el sector inmobiliario español:

Verificar reports are archived and can be re-exported if you ever need to evidence the diligence performed on a specific transaction.

Los informes Verificar quedan archivados y pueden re-exportarse si necesita acreditar la diligencia realizada sobre una transacción concreta.

Apply to the programme
Solicitud al programa

Tell us about your practice.

Cuéntenos sobre su actividad.

Fill in the application below. If we see a fit, we'll reply within three business days to arrange a short call. Commercial terms and wholesale pricing are discussed 1:1 after application review — they are not published publicly.

Rellene la solicitud a continuación. Si vemos encaje, le responderemos en tres días laborables para agendar una breve llamada. Los términos comerciales y el precio mayorista se tratan 1:1 tras revisar la solicitud — no se publican en abierto.

✓
Application received
Solicitud recibida
We'll be in touch within three business days. If we need more information to evaluate the fit, we'll email you. If there's a clear match, we'll send a calendar link for a short call. Le contactaremos en tres días laborables. Si necesitamos más información para evaluar el encaje, le escribiremos. Si hay encaje claro, le enviaremos un enlace para agendar una llamada breve.
We reply within 3 business days · Mon–Fri CET
Respondemos en 3 días laborables · Lun–Vie CET
Confidential. Wholesale pricing, partner margins, and white-label terms are not published. They are shared only in a 1:1 call after application approval. If an agency page shows you pricing, it isn't ours. Confidencial. Los precios mayoristas, márgenes y términos de marca blanca no se publican. Solo se comparten en una llamada 1:1 tras aprobar la solicitud. Si una página de agencia le muestra precios, no es nuestra.