Verificar Digital, S.L. cumple con la siguiente normativa de protección de datos:
| Denominación social | Verificar Digital, S.L. |
| NIF / CIF | B-XXXXXXXX (en constitución) |
| Domicilio | Valencia, España |
| Contacto en materia de protección de datos | contact us |
| Delegado de Protección de Datos (DPD) | No designado: la actividad de Verificar.ai no requiere DPD obligatorio según el Art. 37 RGPD ni el Art. 34 LOPDGDD. El responsable atiende directamente las solicitudes de los interesados. |
Conforme al Artículo 6 RGPD, Verificar.ai trata datos personales bajo las siguientes bases:
| Tratamiento | Base jurídica | Artículo |
|---|---|---|
| Generación y entrega del informe contratado | Ejecución de un contrato | Art. 6.1.b RGPD |
| Consulta de datos del Registro de la Propiedad y Catastro | Interés legítimo del cliente y del responsable en disponer de información veraz para la decisión de compra inmobiliaria | Art. 6.1.f RGPD |
| Conservación de datos contables y fiscales | Cumplimiento de obligación legal (LGT, Código de Comercio) | Art. 6.1.c RGPD |
| Comunicaciones comerciales propias a clientes | Interés legítimo (Art. 21.2 LSSI), con derecho de oposición en cada comunicación | Art. 6.1.f RGPD |
| Comunicaciones comerciales no relacionadas o a no clientes | Consentimiento | Art. 6.1.a RGPD |
Verificar.ai trata las siguientes categorías de datos personales:
No tratamos categorías especiales de datos conforme al Art. 9 RGPD (origen racial, opiniones políticas, salud, etc.).
Verificar.ai utiliza modelos de inteligencia artificial (proporcionados por Anthropic PBC) para extraer información de documentos registrales y catastrales y generar el contenido narrativo del informe. Esta actividad puede considerarse tratamiento parcialmente automatizado conforme al Artículo 22 RGPD.
Sin embargo, el informe entregado al cliente no produce efectos jurídicos en él ni le afecta significativamente de modo similar: es un análisis informativo basado en datos públicos. Toda decisión sobre la operación inmobiliaria es tomada por el cliente, normalmente con asesoramiento de un abogado. Por tanto, no aplican las salvaguardas del Art. 22.1 RGPD.
En cualquier caso, el cliente puede en todo momento solicitar revisión humana del contenido del informe contactando con contact us. Si tras esta revisión se identifica un error de interpretación, el informe se reemite sin coste adicional.
Verificar.ai utiliza los siguientes encargados del tratamiento, vinculados mediante contrato conforme al Art. 28 RGPD. Las transferencias internacionales se realizan al amparo de Cláusulas Contractuales Tipo (SCC) aprobadas por la Comisión Europea, salvo cuando el encargado se encuentre en territorio del EEE:
| Encargado | Finalidad | Ubicación | Garantía |
|---|---|---|---|
| Stripe Payments Europe Ltd. | Procesamiento de pagos | Irlanda (UE) | RGPD nativo |
| Resend, Inc. | Envío de emails transaccionales | EE. UU. | SCC + medidas suplementarias |
| Anthropic PBC | Servicios de IA (extracción y análisis documental) | EE. UU. | SCC + DPA · No entrenamiento con datos del cliente |
| catastro-api.es | Consulta a fuentes públicas del Catastro | España | RGPD nativo |
| Railway Corp. | Alojamiento de la aplicación | UE (Frankfurt) | RGPD nativo |
| Netlify, Inc. | Alojamiento del sitio web estático | EE. UU. | SCC |
| Categoría | Plazo | Justificación |
|---|---|---|
| Documentos subidos por el cliente (Nota Simple, escritura, IBI) | 90 días desde la entrega | Garantía postventa, posibles reemisiones por error |
| Contenido del informe generado | 3 años | Aseguramiento de calidad, soporte al cliente |
| Datos identificativos y de contacto del cliente | 3 años desde el último servicio | Relación contractual y posibles reclamaciones |
| Datos contables y de facturación | 6 años | Art. 30 Código de Comercio, Art. 66 LGT |
| Datos para defensa frente a reclamaciones | 5 años | Plazo de prescripción de acciones personales (Art. 1964 CC) |
| Cookies técnicas y de preferencia | Sesión / hasta borrado por el Usuario | Función técnica del sitio |
Conforme a los Artículos 15 a 22 del RGPD y al Capítulo IV de la LOPDGDD, los interesados disponen de los siguientes derechos:
Conocer qué datos personales tratamos, con qué finalidad, durante cuánto tiempo, y obtener copia de los mismos.
Corregir datos inexactos o incompletos.
Solicitar el borrado de sus datos cuando ya no sean necesarios o haya retirado el consentimiento.
Solicitar la suspensión temporal del tratamiento mientras se verifica una solicitud de rectificación u oposición.
Recibir sus datos en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y transmitirlos a otro responsable.
Oponerse al tratamiento basado en interés legítimo, incluyendo elaboración de perfiles y comunicaciones comerciales.
No ser objeto de decisiones individuales automatizadas con efectos jurídicos. Solicitar revisión humana del informe.
Retirar en cualquier momento el consentimiento prestado, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento previo.
Para ejercer cualquiera de estos derechos, basta con enviar una solicitud por correo electrónico a contact us, indicando claramente:
Verificar.ai responderá en el plazo máximo de un mes desde la recepción de la solicitud, ampliable a dos meses adicionales en casos de especial complejidad, conforme al Art. 12.3 RGPD. La respuesta es gratuita salvo solicitudes manifiestamente infundadas o excesivas.
Si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa o que sus derechos no han sido debidamente atendidos, tiene derecho a presentar reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD):
Verificar.ai implementa las siguientes medidas conforme a los Artículos 32 a 34 del RGPD:
En caso de producirse una violación de la seguridad de los datos personales que entrañe riesgo para los derechos y libertades de los interesados, Verificar.ai:
Los documentos del Registro de la Propiedad y del Catastro contienen datos personales de terceros distintos al cliente — habitualmente el titular registral actual de la finca analizada. Estos datos:
Los servicios de Verificar.ai están dirigidos exclusivamente a mayores de 18 años. No recogemos datos de menores de forma consciente. Si tiene conocimiento de que un menor nos ha facilitado datos sin autorización de su representante legal, le rogamos lo comunique a contact us para proceder a su supresión inmediata.
Verificar.ai puede actualizar esta información cuando sea necesario para reflejar cambios en la normativa, en sus prácticas de tratamiento o en su organización. La fecha de última actualización aparece al inicio del documento.